3月27日上午，已停牌三天的绿城中国（03900.HK）一纸公告宣布，已执掌这家3000亿级房企近七年的董事会主席张亚东辞任。

把时间拨回到3月24日，绿城中国发布公告称其股票和债券均短暂停牌，以待公司刊发一份有关董事辞任及董事会组成的其他潜在变更公告。

一时间，市场猜测纷纷，毕竟从2015年中交集团成为绿城最大单一股东后，这家央企就开始逐步掌握绿城的主导权，绿城的董事会组成，自然与中交的决定密不可分。近年来，同属于中交集团旗下的绿城中国和中交地产，业绩走出了完全不同的曲线，绿城维持住了头部房企的地位，而中交地产销售额连续四年降低，净利润则呈现亏损状态，不仅宣布要退出房地产开发赛道，还走到了A股退市边缘。

然而当结果揭晓，却是将绿城从千亿级房企带领至3000亿阵营的张亚东辞任了。

消息公布后，绿城中国恢复交易，截至3月27日上午11时，其股价跌幅约为5%。

绿城中国在公告中称，张亚东因工作安排而辞任，于2025年3月21日提交辞呈。

在宣布张亚东辞任的同时，绿城中国也公告了新董事会主席人选——来自中交集团的刘成云。

公告中称，经绿城中国董事会决议，刘成云获委任为绿城中国非执行董事及薪酬委员会及提名委员会成员，并且从2025年3月26日起，刘成云获委任为董事会主席。

刘成云现年56岁，目前的职务是中交集团的党委常委、副总经理，更早之前其大部分的履职经历都在中交体系内。

此次辞任的张亚东，实际上在7年前也是中交集团派到绿城的代表。2018年5月，大股东中交集团开始强势介入绿城中国的经营管理，进入中交集团半年多的张亚东，被安排进入绿城经营班子，并在同年8月担任绿城的执行董事和行政总裁，原本的行政总裁、“老绿城人”曹舟南辞职。

张亚东掌舵绿城后，绿城多次经历组织架构战略调整，其人事变动、经营发展思路、业绩目标等都开始变得更加符合大股东中交的期待。

因此，此次人事调整，并非中交系与老绿城派系角逐的延续，而是中交内部的人选更迭。

实际上，在进入企业前，张亚东大部分的职场经历都在体制内，他当初是从大连市委常委、统战部部长的职位上来到中交集团的。相比之下，从履职经历上来看，刘成云是更为纯粹的中交人。

2018年是张亚东接手绿城中国的第一年，那时候绿城的年销售额是1564亿元。仅三年后（2021年），绿城中国的销售额就突破了3000亿元，并且从2021年到2023年，连续三年其销售额都稳定在了3000亿元之上。

时间进入2024年，绿城中国看起来风光无限，不断在土地市场上拿下“地王”，加码其豪宅战略，但去年上半年销售额已出现同比小幅下滑，中期报告之后，绿城中国进行人事调整，提拔了区域成绩较好的绿城浙江区域联席董事长兼总经理迟峰为集团副总裁。去年全年，绿城的销售额为2768亿元，三年来首次跌破3000亿规模。

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马一凡

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